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Porto Atlantico Business Square

Classic Brokers Group | Porto Atlantico Business Square, Complexo comercial e residencial com quatro torres corporativas com lajes de dois mil m², uma torre com salas comerciais, trinta e quatro lojas na praça de alimentação e Suítes Hoteleiras em dois Hotel, Ibis e Novotel no Porto Maravilha

Porto Atlantico Business Square - Complexo comercial e residencial com quatro torres corporativas com lajes de dois mil m², uma torre com salas comerciais, trinta e quatro lojas na praça de alimentação e Suítes Hoteleiras em dois Hotel, Ibis e Novotel no Porto Maravilha.

Porto Atlantico Business Square, Lojas, Salas, Lajes e Hoteis

Porto Atlantico Business Square - Primeiro Empreendimento Comercial do Projeto de Revitalização da Região Portuária do Rio de Janeiro, Porto Maravilha. Trata-se de um completo complexo comercial e residencial com 4 torres corporativas com lajes de 2.024m², 1 torre com salas comerciais, 34 lojas na praça de alimentação e Suítes Hoteleiras em 2 Hotel, Ibis e Novotel.

O mar é o meio: nenhuma outra cidade cantou, filmou, viveu e eternizou tanto o mar quanto o Rio. O mar é o futuro: bem ali, ao lado de onde tudo começou, irá aportar um dos mais relevantes complexos empresariais que a cidade já viu.

Além de estar geograficamente próxima dos principais pontos da cidade, a integração da região será beneficiada através de diversas intervenções com a Parceria Público Privada (PPP) implantada.

A inclusão no programa dos Jogos Olimpíadas de 2016 funcionará como catalisador para o desenvolvimento da região, já que esta área estará totalmente reestruturada, reurbanizada e revitalizada após a conclusão do Projeto Porto Maravilha.

INSPIRAÇÃO

PUERTO MADERO EM BUENOS AIRES, PORTO DE BARCELONA, ESCULTURA DE FRANK GEHRY (PORTO DE BARCELONA) E PORTO DE ROTERDÃ.

A PORTA DE ENTRADA PARA UMA NOVA REALIDADE QUE VAI RESGATAR O PATRIMÔNIO DA REGIÃO PORTUÁRIA.

A finalidade do Porto Maravilha é promover a revitalização local, visando um aumento na qualidade de vida socioeconômica da área. Fazer surgir novas condições de trabalho, moradia, transporte, cultura e lazer para a população local.

PRINCIPAIS OBRAS DE INFRA-ESTRUTURA E SERVIÇOS (PPP):

- Reurbanização de 70 km de vias e 650.000m2 de calçadas
- Construção de 4 km de túneis e viadutos
- 700 km de rede de infraestrutura urbana (água, esgoto, drenagem)
- Plantio de 15 mil árvores
- Conservação e manutenção do sis tema viário, áreas verdes e praças.
- Serviços de limpeza urbana e coleta seletiva de lixo.
- Reparos na iluminação pública, calçadas e distribuição de energia.
- Manutenção da sinalização de trânsito.
- Instalação e conservação de bicicletários e 17 km de novas ciclovias.
- Sistema de telecomunicações
- Manutenção e conservação de pontos e monumentos turísticos, históricos e geográficos.
- Atendimento ao cidadão

ACESSOS FÁCEIS E RÁPIDOS SÃO MAIS UMA MARAVI LHA DO PORTO.

• Próximo do centro, coração financeiro da cidade;
• Contará com túneis e ciclovias, que facilitarão o acesso entre as demais regiões da cidade e a ligação intra bairros;
• Está a poucos minutos do aeroporto Santos Dumont;
• Está a poucos minutos de vias expressas que levam à zona sul, zona norte , baixada e Niterói;
• Está a poucos minutos de vias expressas que levam ao Aeroporto Internacional Tom Jobim e a região do COMPERJ;
• Contará com a demolição do Elevado da Perimetral;
• Contará com a transformação da Avenida Rodrigues Alves em via expressa;
• Contará com a criação de uma nova rota, Binário do Porto, que ampliarão em 50% a capacidade de circulação de carros;
• Contará com o VLT (veículo leve sobre trilhos), que fará ligação direta com o metrô, barcas, central do Brasil e os terminais rodoviários.

TORRES CORPORATIVAS, SALAS COMERCIAIS, LOJAS E HOTÉIS QUE ACABAM DE CHEGAR NO PORTO

O Porto Atlantico conta com a experiência de renomados escritórios de arquitetura , engenharia, paisagismo e design. Equipes brasileiras com projeção global trabalharam em conjunto com equipes internacionais para transformar o Porto Atlantico no benchmark de espaços de negócios do Rio. Nomes como STA Arquitetura, Raiar, Broadway Malyan, Anastassiadis Arquitetos e Sergio Santana assinam os projetos do Porto Atlantico.

O PORTO RECEBE MUITA COISA, INCLUSIVE EXCELENTES PORTUNIDADES.

Pensando nas necessidades dos pequenos e médios negócios, as salas comerciais do Porto Atlântico foram projetadas para receber os mais diversos tipos de atividade, atendendo profissionais liberais, pequenas e médias empresas. Salas com áreas que variam de 27 a 36m², com modernas fachadas revestidas em vidro de alto desempenho térmico.

O PORTO TEM TUDO QUE VOCÊ PRECISA E MAIS FACILIDADES. LOJAS DESTINADAS A IMPLANTAÇÃO DE CAFÉS, RESTAURANTES, BANCOS, SERVIÇOS DIVERSOS, TUDO EM UM ÚNICO LUGAR.

O Porto Atlantico Leste terá mais de 1.900m² de áreas de lojas, capazes de oferecer os mais diversos serviços e atender todas as necessidades de quem vai trabalhar e conviver por ali. Só no Porto Atlantico Leste serão 50 lojas com áreas que variam de 37m² até 218 m², todas com pé-direito duplo possibilitando a futura instalação de jiraus.

SUSTENTABILIDADE

- Captação e reutilização de águas pluviais
- Sensores de presença ligados à iluminação das áreas comuns (áreas comuns se referem às circulações e escadarias dos edifícios )
- Central de coleta de lixo seletiva
- E.T.E. para tratamento de esgoto
- Vidros de alto desempenho termo acústico
- Medições individuais
- Reaproveitamento de águas cinzas
- Bicicletários com vestiários para usuários do condomínio.
- Louças e metais sanitários economizadores de água
- Prevenção de poluição nas atividades de construção
- Vagas para carros elétricos
- Controle de qualidade do ar interno
- Fachada Projetada para maximizar o aproveitamento de luz natural


SEGURANÇA

- Controle de acesso de visitantes por estações de cadastramento nos lobbys com segurança 24h
- Estacionamento com controle automatizado de entrada e saída de veículos
- Sistema de CFTV nas áreas comuns com gravação digital 24h
- Central de coleta de correspondências
- Atendimento às normas de combate à incêndio norteamericanas NFPA
- Controle de CO2 nas garagens

TECNOLOGIA

- Infraestrutura para telefonia VOIP
- Sistema de alarme e combate à incêndios
- Sistema de ar condicionado central com previsão de medição de consumo individual
- Central de água gelada
- Sistema de supervisão e controle de utilidades
- Infraestrutura para instalação de internet e TV a cabo
- Projetado para receber contra piso ou piso elevado de 7cm.

DUAS ÂNCORAS DO SETOR HOTELEIRO DE PADRÃO INTERNACIONAL ACABAM DE CHEGAR AO PORTO.

Bairro: Gamboa - Centro do Rio de Janeiro

A operação Urbana Porto Maravilha está entre os 10 projetos brasileiros mais inovadores listados no último relatório global Infraestrutura 100: Cidades Mundiais (Infrastructure 100: World Cities Edition), da consultoria internacional KPMG. O destaque foi na categoria Requalificação Urbana. A segunda edição do relatório traz o ranking dos projetos inovadores ao redor do mundo capazes de inspirar futuros. A América Latina teve 20 indicações.

Mais Informações Sobre o Empreendimento

Piscina
Sala de Reunião
Acesso
Centro de Convenções
Lobby
Port Cochère
Lojas

Imagens e Plantas Porto Atlantico Business Square - Lojas, Salas, Lajes e Hoteis

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